빌라 담보로 무설정 아파트론 가능한가요?

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야경구경활동회원

2025.11.18 16:26 · 조회수 0

재개발 구역에 있는 1주택 빌라를 보유하고 있습니다. (공동주택 가격은 약 5억원입니다) 해당 빌라에는 전세로 1.5억에 세입자가 있으며, 세입자가 조만간 전세 대출을 실행할 예정입니다. 현재 실 거주 중인 곳에는 전세대출 3억과 신용대출 9천을 보유하고 있습니다. 추가로 2500만원부터 3000만원 정도의 대출을 받고 싶은데, 보유한 빌라를 담보로 무설정 아파트론으로 가능할지 궁금합니다. 빌라에는 근저당이 없습니다.

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원리금상환박사 2025.11.18 16:28 신규회원

빌라를 담보로 무설정 아파트론 가능합니다. 빌라 소유자라면 신청 가능하며 담보 가치가 인정되어야 합니다. 무직자, 주부도 신청 가능하지만 신용등급, 기존 대출, 담보 가치 등 추가 조건이 적용됩니다. 대출 한도는 최대 8,000만~9,000만 원, 연 7.2~8.3% 수준입니다. 추가 심사가 이뤄지며 기존 대출 많거나 신용 상태 안 좋으면 승인 어려울 수 있습니다. 금융사, 상품 별로 조건 상이하니 상담 필요합니다.