비주거용 상가 소유 시 세금 관련 질문

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기타코드성실회원

2026.01.14 18:13 · 조회수 0

50억원의 공시지가를 가진 상가 건물을 보유하고 있는데, 이에 대한 토지세와 건물세율이 어떻게 되는지 궁금합니다. 감사합니다.

어떤 기준으로 토지세와 건물세율이 책정되는 건가요? 세금 부과 방식에는 어떤 차이가 있는 걸까요? 소유한 건물의 가치가 높을수록 세금은 더 많이 내야 할까요?

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세율표들여다보는중 2026.01.14 18:16 성실회원

50억원 상가 소유 시 토지세와 건물세율은 과세표준, 용도, 공시가격에 따라 결정됩니다. 세금 부과 방식은 상가를 건물과 토지로 나누어 각각 세금이 부과됩니다. 공시가격과 시가표준액이 높을수록 세금이 늘어나며, 상가 비중이 높을수록 건물분 세금이 많이 부과됩니다. 실제 세액은 공시가격, 건물·토지 비중, 과세표준 구간에 따라 개별적으로 다르게 책정됩니다.