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비규제지역 대출 한정된 금액?

요즘 토허제 지역이 아닌 곳에서 집을 구매하려고 하는데, 이미 아파트를 한 번 구매하고 판적이 있다고 합니다. 생애최초가 아니라면 금액의 70%까지 대출을 받을 수 있는지 궁금합니다.

댓글 (6) >
  • 비상금통장지기 2026.02.15 18:56 신규회원

    규제지역과 비교하면 비규제지역은 상대적으로 대출 한도가 높게 책정되지만, 일부 지역에서는 규제 완화가 진행 중이라 다주택자에 대한 대출 제한이 달라질 수 있어요. 따라서 비규제지역이라 하더라도 계약 시점에 해당 지역과 금융사의 규제 상황을 꼼꼼히 확인하는 것이 안전합니다!

  • 마이너스통장조련사 2026.02.15 19:00 성실회원

    생애최초 아니면 좀 깐깐하다고 본 거 같은데 70%면 꽤 많이 나오긴 하네

  • 카드빚정리멘토 2026.02.15 19:09 활동회원

    비규제지역이라 해도 은행마다 다를걸? 그냥 은행 가서 물어보는 게 빠름ㅋㅋ

  • 상환계획표그리는중 2026.02.15 19:13 신규회원

    비규제지역에서 두 번째 아파트를 구매할 때 주택담보대출 한도는 일반적으로 LTV 60% 수준으로 안내되고 있어요. 하지만 이는 기본적인 기준일 뿐이고, 실제 한도는 소득과 부채를 고려하는 DSR과 금융사 내부 규정에 따라 더 낮아질 수 있다는 점을 꼭 기억해야 해요.

  • 연봉대비부채체크 2026.02.15 19:22 성실회원

    DSR은 대출자의 소득 대비 전체 부채 상환 비율을 의미하는데, 은행권은 보통 40%, 제2금융권은 50%를 적용합니다. 그래서 소득이 적거나 기존 부채가 많으면 대출 한도가 줄어들 수밖에 없어요. 결국 LTV 한도와 DSR 한도 중 더 낮은 금액이 최종 대출 한도로 결정됩니다.

  • 사회초년생가이드 2026.02.15 19:28 신규회원

    70%까지 대출 가능하다는 얘기 많이 들었는데 진짜 그런지 모르겠네요