분양권 잔금대출 한도와 이자율 문의

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분양권 잔금대출 한도와 이자율 문의

제로웨이스트활동회원

2025.12.15 12:22 · 조회수 0

마침내 지방에서 2.7억원에 아파트 분양권을 법인으로 샀어요. 준공은 완료되어 입주가 진행 중이라서 빠르게 명의를 변경하고 대출을 받아 잔금을 지불하려 합니다. 이때 대출 한도와 이자율은 어떻게 결정되는지 궁금합니다. 여러분의 추천이 필요합니다!

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고정금리파은행원 2025.12.15 12:24 활동회원

아파트 분양권 잔금대출 한도와 이자율은 LTV, DSR, 분양가, 지역 규제, 금융사 정책에 따라 결정됩니다. LTV는 집값의 일정 비율 내에서 산정되며, DSR은 연소득 대비 원리금 상환액 비율에 따라 한도가 조절됩니다. 이자율은 변동금리와 고정금리로 결정되며, 소득 증빙 등에 따라 우대금리가 적용될 수 있습니다. 최신 정책은 2025년 7월부터 강화될 예정이니 문의 후 신중한 결정이 필요합니다.