부족한 계약금, 자금조달계획서 작성 중인 예비부부의 고민

예비부부가 자금조달계획서를 작성할 때 전세보증금은 차입금으로 포함하는 것이 원칙이에요. 전세금은 실제 매수에 사용되는 금액이기 때문에 자금출처로서 반드시 명시해야 합니다. 전세 보증금을 차입금 항목에 넣음으로써 투명한 자금 운용이 가능해집니다.

차용증은 그냥 형식대로 하면 되고 그 전세금 빌려주는 것도 차입금에 넣는 게 맞는 거 아님?

예비부부 간에 금액을 증여로 처리하면 증여세 문제가 발생할 수 있으니 주의해야 해요. 차입금으로 처리할 때는 차용증을 꼭 마련해 두는 것이 좋습니다. 전세보증금은 만기 시 반환 의무가 있기 때문에 채무로 관리하고 상환 가능성도 꼼꼼히 검토해야 합니다.