부산 기장군 정관읍 아파트 매수 대출 관련 질문

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미니멀리스트활동회원

2026.01.07 10:08 · 조회수 0

개인사업자이며, 부산 기장군 정관읍에 3억8천만 원짜리 아파트를 매수하려고 합니다. 소득신고는 24년 동안 3900만원을 신고했고, 신용점수는 KCB가 1000점, NICE가 974점입니다. 저는 자녀가 5살과 3살이며, 2020년 9월에 결혼했습니다. 또한, 2020년 8월에 디딤돌전세대출 12800만원을 받았는데, 현재 10240만원이 남아 있습니다. 이 상황에서 최대한 받을 수 있는 대출에 대해 조언을 구하고 싶습니다.

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주담대경험많음 2026.01.07 10:10 활동회원

부산 기장군 아파트 3억8천만 대출 조건은 LTV 최대 70%, 금리 연 3.2~4.5%, 주택 가격 기준으로 약 2억 6천만~2억 8천만 대출 가능합니다. 소득 및 신용 심사 필요하며, 감정가 산정에는 단지 위치, 브랜드, 연식, 평면 등이 영향을 미칩니다. 대출 한도와 금리는 각 금융기관, 개인 신용, 감정가 산정에 따라 상이하므로 사전에 확인이 필요합니다.