부부 주택소유, 월세 수입 과세 문의

우리 부부는 주택을 2채 보유하고 있습니다. 두 주택 모두 12억 이하의 가치를 가지고 있으며, 한 채는 제 이름으로, 다른 한 채는 배우자의 이름으로 등기되어 있습니다. 처음에는 두 주택 모두 전세였기 때문에 과세 대상이 아니었습니다. 그런데 배우자 명의의 한 채를 월세로 전환했고, 월세금은 배우자 명의가 아닌 제 통장으로 입금받고 있습니다. 이러한 상황에서 월세 수입은 과세 대상이 되어 소득신고 대상이 되는 것을 이해합니다. 5월에 종합소득세를 신고할 때는 실질적으로 세금 신고가 처리되지만, 2월에 사업장현황신고를 해야 한다고 합니다. 이 사업장현황신고의 경우 누구 명의로 진행해야 하는지, 그리고 과세 대상이 아닌 제 명의의 전세에 대한 건도 과세에 명세 수입 0으로 해서 넣어야 하는지, 전세 건도 명세에 포함해야 한다면 부부 중 누구 명의로 신고를 해야 하는지 궁금합니다.