부부 연봉 1.4억, 8억 아파트 구입 가능할까요?

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치킨반반신규회원

2025.12.23 17:28 · 조회수 0

부부의 연간 세전 소득은 1.4억 원입니다. 현재 보유 현금은 3.8억 원이며, 8억 원 규모의 아파트를 구입하고 싶어합니다. 그러나 서울은 규제 지역이므로 대출을 받기 어려울 수도 있습니다. 현재 3천만 원 규모의 신용대출이 있으며, 주택담보대출과 추가 신용대출을 고려 중입니다. 이에 대해 상담을 받아보고 싶어하는데, 도움 주실 상담사를 찾고 있습니다. 부부의 현 상황을 고려할 때, 8억 원 규모의 아파트를 구입하는 것이 가능한지, 대출을 받을 수 있는지 궁금합니다.

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사회초년생가이드 2025.12.23 17:29 신규회원

부부 연봉 1.4억으로 8억 아파트 구입 가능합니다. 대출 한도, DSR 40% 기준으로 연소득 1.5억 이내의 부부는 이론적으로 가능하며, 1억 6천만~2억 4천만 자기자본 필요. 대출 한도 감소로 실제 대출 가능액은 5~6억 수준으로 낮아질 수 있음. 무리한 대출 대신 20~40% 저축 후 구입이 권장되며, 지역 선택과 월 상환액 100만~200만원 고려가 필요합니다.