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부부 소득 기준으로 DSR이 계산되는 주담대 대출 문의
물많이마심우수회원
2025.12.04 10:39 · 조회수 1

아뇨, 안녕하세요! 주담대 대출을 받아 아파트를 매매하려고 하는데, 소액 신용대출을 먼저 받고 주담대 대출을 받으려고 합니다. 소액 신용대출은 받는 사람의 소득을 기준으로 DSR이 계산되고, 주담대 대출은 부부의 합산 소득을 기준으로 DSR이 계산됩니다. 이게 맞나요? 이렇게 되면 DSR 계산이 정말 복잡해지네요 ㅜㅜㅜ

댓글 (1) >
  • 금리인하요청도우미 2025.12.04 10:40 우수회원

    부부 소득으로 DSR을 계산할 때, 주담대 대출과 소액 신용대출은 부부 합산 소득을 기준으로 DSR이 적용되며, 대출 종류에 따른 차이는 없습니다. DSR은 부부 합산 연간 소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율로, 대출 한도를 제한하는 제도입니다. 주택담보대출과 소액 신용대출 모두 부부 소득 기준으로 DSR이 산정되며, 대출 종류에 따라 별도의 차이는 없습니다. 다만, 대출 금액과 조건에 따라 일부 예외가 있을 수 있으니, 심사 기준은 금융기관에 문의하는 것이 좋습니다.

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