부부 공동명의 2주택의 과세표준 차이는 공동명의 지분 비율과 일시적 2주택 특례 적용 방식에 따라 달라집니다~!. 부부가 각각 지분을 다르게 갖고 있을 때, 각자의 과세표준과 세액 계산 방식이 달라지고, 일시적 2주택 특례는 일정 조건 하에서만 적용되어 세액이 변동할 수 있어요~ㅎㅎ.

고지서 금액과 홈택스 모의계산, 정기신고 결과 차이는 계산 방식을 반영하는 시점과 입력된 자료 차이, 혹은 특례 적용 여부에 따른 과세표준 산정 방식 차이 때문입니다~^^. 특히, 정기신고 시 특례를 적용하면 과세표준이 지분별로 재조정되어 절반 수준으로 줄어들 수 있으며, 고지서에는 특례 미적용 상태의 금액이 포함됐을 가능성이 높습니다~!.

따라서, 과세표준이 절반으로 나온 것은 부부 지분별 과세표준 분리와 특례 적용에 따른 정상적인 결과이며, 고지서 금액 차이는 적용 시점과 계산 방식의 차이 때문입니다~!. 정확한 확인을 위해 신고서 내역과 지분별 과세표준 산출 근거를 비교해 보시고, 가능하면 홈택스 답변을 받는 대로 확인하는 것이 중요합니다~!!