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부부 공동명의 질문
버스창가활동회원
2025.12.22 19:05 · 조회수 0

아내는 30대 후반, 남편은 40대 중반에 해당합니다. 현재 아내의 명의로 사업체를 운영 중이며, 남편은 해당 사업체의 직원으로 일하고 있습니다. 집을 6억 이하로 매수할 예정이지만 자금조달계획서를 작성할 의무는 없습니다. 그럼에도 불구하고 미리 증빙자료를 대비해 집을 매매하려고 합니다. 아내는 부모님으로부터 3억의 증여를 받았고, 기타 주식과 예금으로 1억을 보유하고 있습니다. 남편은 부모님으로부터 1억의 증여를 받았으며, 주식 8000을 소유하고 있습니다. 이런 상황에서 공동명의를 하는 것이 나을지, 아니면 제 단독명의가 나을지 고민 중입니다. 이미 기존 주택은 제 단독명의로 소유하고 있습니다. 추가 매수 집에 대해 추후 자금조달이 필요할 때 어떤 방법이 현명한지 궁금합니다. 고견 부탁드립니다.

댓글 (1) >
  • 신용카드사용내역정리 2025.12.22 19:07 활동회원

    부부가 공동명의로 추가 매수 집을 구입할 때 세금 절감과 재산 분할의 공정성이 장점이지만, 증여세와 취득세 부담, 절차의 복잡성이 단점입니다. 공동명의로 구입 시 세금 절감 효과가 크며, 상속 시 재산 분할이 용이하고 법적 증빙이 간편합니다. 그러나 증여세와 취득세 부과 위험이 있고, 대출 및 법률행위 절차가 번거로워집니다. 따라서 공동명의의 장단점을 고려한 후 결정해야 합니다.

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