주택담보대출 및 신용대출에 대해 문의 드립니다. 저희는 서울에 거주하고 있으며 주택을 매수하려고 합니다. 주택가격은 15억 5천만원이며 잔금시기는 26년 4월 8일입니다. 현재 아내 명의의 주택 1채를 보유 중이고, 부부 공동명의로 대출을 신청하려고 합니다. 대출 요청 금액은 5~6억 원이며, 아내의 신용점수는 KCB 962점, NICE 924점입니다. 아내는 육아휴직 전 세전 연봉이 6758만원이었으며, 육아휴직 복직 후 세전 연봉은 7800만원입니다. 남편은 26년 3월에 새로 근무를 시작할 예정이며 연봉은 미정입니다. 현재 마이너스통장에 1천만원이 있어서 미리 갚아야 할지 궁금합니다. 월급이 찍히기 전이고 잔금까지 4달 정도 남은 시점에서, 1. 대출을 신청해야 하는 적절한 시기는 언제인지 2. 주택담보대출의 가능 금액, 금리, 만기, 상환 방식, 중도상환 수수료 등에 대해 궁금합니다. 3. 주택담보대출 이후 추가로 신용대출을 받을 수 있는지(1억 미만) 4. 주택담보대출 시행 전 마이너스통장 1천만원을 언제까지 갚아야 하는지 또는 마통을 없애야 하는지 궁금합니다. 답변 부탁드립니다.