부부 공동명의 아파트 매매 자금 조달 계획서 문의

만약 전세보증금이 단독 명의로만 들어온 경우에는 아내가 전세자금을 전부 받더라도 아내 지분을 50%로 인정받기 어려워요. 이럴 때는 남편에게 증여로 처리될 수 있으므로 주의해야 해요. 부부 간 증여는 10년 합산 6억까지 비과세가 가능하지만, 증여로 인정될 경우 증빙 자료를 잘 준비하는 것이 중요합니다.

부부 공동명의 아파트 매매 시 전세자금은 보통 각자의 지분 비율에 맞춰 나누어 기재하는 것이 가장 안전해요. 예를 들어 공동명의 지분이 5:5라면 전세보증금도 50%씩 나누어 적는 것이 권장됩니다. 이렇게 하면 실거래 신고 지분과 자금조달 비율이 일치해 증여 의심을 줄일 수 있답니다.

그냥 아내가 받으면 안되나? 굳이 둘이 나눠서 받아야하는건지 모르겠네