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부부 공동명의 변경 시 증여세와 취득세에 대한 질문


주택의 공시지가가 12억5천이고, 이를 부부 공동명의로 변경하면 얼마나 증여세와 취득세가 발생하는지 알고 싶습니다. 부동산의 실거래가로 인한 증여세와 취득세도 발생하는지요?

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  • 종부세기사읽는중 2026.01.24 11:47 활동회원

    부부 공동명의 변경 시 주택 세금은 어떻게 부과되나요?
    부부 공동명의 변경 시 증여세·취득세·양도세가 발생하며, 주택 공동명의 변경 시에는 주로 증여세와 취득세가 부과됩니다. 과세표준은 시가를 기준으로 하며, 등기 시에는 취득세와 등기비용이 추가로 발생할 수 있습니다. 주택 공동명의 변경은 구청이나 시청의 민원실에서 관련 서류를 제출하면 되며, 이에 따라 법무사 대행료가 추가로 발생할 수 있습니다.