부부 공동명의로 아파트 증여 시 취득세 계산 방법 문의

부부 간 아파트 증여 시 공동명의로 변경하면 증여받은 금액에 대해 증여세가 부과되고, 취득세는 공동명의로 변경된 지분 가액 기준으로 과세됩니다. 증여받은 10억에 대해 증여세가 별도로 발생하며, 취득세는 각 지분 취득가액에 따라 약 1.1~3.5% 범위 내에서 부과됩니다. 단순히 10억에 3.8%를 곱하는 것은 정확하지 않고, 증여세와 취득세가 구분되어 계산돼야 하며, 취득세율은 주택 수, 지역, 과세표준에 따라 다릅니다. 따라서 취득세는 보통 1.1~3.5% 범위 내에서 산정하고, 증여세는 별도 신고 및 납부해야 하니 세무사와 상담하는 것이 좋습니다.