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부부합산 연봉으로 대출 받을 때 고려해야 할 사항

남편이 채무조정 중이라면 아내가 대출을 받아야 한다는데, 부부의 연봉이 합산되어 돈을 받게 될까요? 예를 들어 남편이 연봉 4000만원을 받고, 아내는 1500만원을 받는다면, 부부합산으로 5500만원을 기준으로 돈을 받을까요? 아니면 1500만원에 7배를 한 1억 5000만원을 받을까요? 부부의 연봉이 높지 않은데도 보금자리론을 받을 수 있는지 알고 싶습니다.

댓글 (1) >
  • 숫자편한문과출신 2026.01.25 20:51 성실회원

    부부의 연봉이 합산되어 대출을 받을 수 있고, 낮은 연봉으로도 특례보금자리론을 받을 수 있습니다. 특례보금자리론은 DSR 규제가 적용되지 않고 DTI 중심으로 한도가 결정되어, 소득이 낮아도 한도가 늘어날 수 있습니다. 다만 LTV 70%, DTI 60% 등 규제가 있어 월 상환액이 높아질 수 있습니다. 특례보금자리론은 LTV 70%, DTI 60% 한도 내에서 최대 5억까지 가능하며, 조건은 만기·금리·대상 주택가격 등이 함께 적용되므로 확인이 필요합니다.