부부합산 소득과 부부중 한 명의 신용대출에 대한 주담대 한도 문의

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침대와일심동체활동회원

2025.12.15 14:12 · 조회수 0

저희 부부의 소득은 1억 3천이며, 매매가는 13억 5천으로 경기도 하남시에 위치하고 있습니다. 부부 중 한 명이 신용대출 7600을 가지고 있습니다. 이 상황에서 주택담보대출의 최대한도와 금리에 대해 궁금합니다. 어떤 조건으로 대출을 받을 수 있을지 궁금합니다.

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월급관리멘토 2025.12.15 14:13 성실회원

하남시 13억 5천만 원의 주택을 담보로 하는 주택담보대출 한도는 약 9억 6,750만 원(LTV 70% 기준)이며, 금리는 연 4% 내외(2025년 6월 기준)입니다. 대출 가능한 금액은 감정가, 신용도, 부채 등에 따라 일부 차감될 수 있으니 실제 대출 시 확인이 필요하며, 금리는 변동 가능하니 은행별 조건을 확인해야 합니다.