주택 구매를 위해 부동산 자금 대출에 대해 궁금한 사항이 있어요. 부부합산 소득이 1억 5천이고, 생애최초 주택 구매자로, 매매가는 7억 3천이에요(지역은 서울 마포구이며, KB부동산앱 시세는 7.2억으로 나와요). 또한, 자동차 할부는 월 55만원이며, 전세자금대출은 2억원(26년 3월 전액 상환 예정)을 받았어요. 이에 1금융권의 주담대 금리와 최대한도에 대해 궁금합니다. 매매계약을 진행하기 전에 대출 한도를 먼저 확인하고 싶어서 문의드립니다.

가장 궁금한 점은 1금융권 주담대 대출의 금리와 최대한도가 어떻게 결정되는지요?