부부소득과 신용이 신생아 특례대출 신청 가능할까요?
남편의 신용등급이 900점대로 높고 연간 소득은 4400만원 정도이며 부채가 없습니다. 반면 와이프는 올크레딧은 600점, 나이스는 780점이지만 연간 소득은 3000만원에 부채는 3900만원 정도입니다. 연체 기록은 없다고 합니다. 부부의 총 소득과 신용상태로 신생아 특례대출을 신청할 수 있을까요? 그리고 남편의 명의로 대출을 받을 예정입니다.
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댓글 (6) >
- 부부 합산 소득과 자산 기준도 신생아 특례대출 조건에서 중요한 역할을 합니다. 2026년 기준으로는 부부 합산 연소득 2억 원 이하, 순자산 5.11억 원 이하가 대표적으로 제시되고 있어요. 다른 자료에서는 소득 1.3억 원 이하, 자산 4.7억~4.8억 원 이하로도 나와 다양한 기준이 존재한다는 점 참고하세요.
- 신생아 특례대출 조건이 좀 까다로운 걸로 아는데 정확히 어떤 기준인지 모르겠네요
- 대출 심사에서 DTI(총부채상환비율) 60% 이내 조건을 반드시 충족해야 합니다. 신용 점수도 중요한데, 신용불량 기록이나 연체, 부도 정보가 없어야 하며 일정 신용 점수 이상이 요구돼요. 실제 금리는 소득과 대출 기간에 따라 연 1.6%~3.3% 또는 1.8%~4.5% 사이로 변동할 수 있으니 꼼꼼히 비교해 보시는 게 좋아요.
- 남편 신용이 좋아서 될 수도 있지 않을까요? 근데 확실한 건 은행에 물어봐야 할 듯요
- 부채가 있으면 좀 불리하다고 들었는데 와이프가 부채가 있어서 가능할지 모르겠네요
- 신생아 특례대출은 출산 또는 입양 후 2년 이내에 신청해야 하는 점이 가장 중요한 조건이에요. 또한, 무주택자여야 하지만 대환대출의 경우 1주택자도 신청이 가능하답니다. 주택 가격은 9억 원 이하, 전용면적은 수도권 기준 85㎡ 이하, 수도권 외 지역은 100㎡ 이하로 제한돼 있으니 이 부분도 꼭 확인해야 해요.