부부공동명의 2주택 소유 시 1주택 매각 시 양도세율은?

부부공동명의 2주택 소유자입니다. 서울에 거주하고 계시다는데, A주택은 12억 가량으로 5년간 거주한 채로 보유 중이고, B주택은 5억 이하로 1년 8개월 동안 소유하고 계십니다. B주택은 전세가 만료되어 매도를 하려는 상황이시군요. 매도 시 차액이 공제액을 제외하면 약 3,000만원 정도 남는다고 하셨는데, 양도세율이나 양도세는 어떻게 되는지 궁금합니다.