부부공동명의 주택 구매시 아내의 신용대출은 남편의 주담대 DSR에 직접적인 영향을 주지는 않지만, 부부 전체의 부채 현황이 심사 과정에서 참고되므로, 각자의 신용 상태와 대출 조건을 함께 관리하는 것이 중요합니다. 주택담보대출은 명의자에 따라 채무 책임이 달라지며, 부부 각자의 소득, 신용점수, 기존 대출 현황이 고려되어 대출 한도가 산정됩니다. 따라서, 아내의 신용대출이 있어도 남편의 주담대 심사에는 직접적 영향이 없지만, 부부 전체의 부채가 많아지면 대출 한도가 줄어들 수 있습니다. 공동명의 주택에 각각 대출을 받을 경우, 명의자와 상환 책임을 명확히 구분하고, 각 명의자별로 대출 조건을 꼼꼼히 확인해야 합니다.