부부공동명의 아파트 구입 예정, 주담대 및 신용대출 가능 여부 문의

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주말늦잠러활동회원

2025.12.17 08:29 · 조회수 0

부부공동명의 아파트를 구입할 예정이고, 부부합산 연봉은 1.7억입니다. 아파트는 서울 관악구에 위치하며 KB 시세는 10.45억이고 매매가는 10.5억입니다. 부부의 신용점수는 각각 KCB에서 943점을 받았습니다. 전세대출은 1.3억을 이용 중이며 다른 대출은 없습니다. 주담대 6억과 신용대출 1.3억을 받을 수 있는지 궁금합니다.

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금리뉴스정리해줌 2025.12.17 08:30 우수회원

주담대는 각자 지분만큼 가능하며, 부부공동명의 아파트 구입 시 신용대출은 공동명의자 모두의 동의와 신용조건 충족이 필요합니다. 연봉 1.7억(각 0.85억)일 때, 최대 약 5.25억(10.5억×0.5)까지 가능하며, 한도와 조건은 금융사, 신용점수, DSR에 의해 달라집니다. 대출 실행 시 두 명 모두의 서류와 동의가 필요하며, 소득 합산도 가능합니다.~^^