부부공동명의에서 단독명의로 재산 증여 시 세금 문의

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비소리좋아활동회원

2025.12.22 19:11 · 조회수 0

11억 가치의 아파트를 부부공동명의로 보유하고 있습니다. 아내에게 이를 단독명의로 증여할 경우, 증여세와 그외 취득세 부과액이 얼마인지 알고 싶습니다. 이에 대한 정보를 가지고 계신 분 계실까요?

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체크카드비율따지는중 2025.12.22 19:13 활동회원

부부공동명의 재산을 단독명의로 변경하면 양도세와 취득세가 발생할 수 있습니다. 양도세는 지분을 돈 받고 넘길 때 발생하며, 양도차익이 클수록 부담이 높아집니다. 취득세는 공동명의 변경 시에 발생하며, 증여 취득세는 3.5% 고정 세율이 적용됩니다. 공동명의 해제 시에는 세금이 달라질 수 있으므로 전문가와 함께 세금 신고를 동시에 진행하는 것이 좋습니다.세금은 시가 기준으로 계산되며, 증여계약서 작성과 취득세 납부 등이 필요합니다.