남편은 2017년 6월 1주택(A주택)을 구입하고, 2025년 10월에 1분양권을 취득했습니다. 아내는 2017년 7월에 1주택을 구입했는데 명의는 아내에게 있고 부모님께서 거주 중입니다. 두 사람은 2026년에 혼인을 예정하고 있습니다. 혼인 후 1주택과 1분양권을 보유한 상태에서 1주택(A주택)을 매매할 경우 양도세가 발생하는지 궁금합니다. 양도세가 발생하지 않을 수 있다는 의견을 보았는데, 혹시 발생한다면 양도세는 얼마인지 알고 싶습니다. 또한, 부부가 합가한 후 2주택자가 되었을 때, 1주택이 부모님이 거주 중이라는 것을 증빙하면 추가로 취득하는 주택에 대해 3주택으로 인정받을 수 있는지 또는 일시적으로 2주택으로 간주되는지 궁금합니다.