부부가 주택 구매를 위해 대출 가능한 금액이 궁금합니다

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강릉커피성실회원

2025.12.08 13:26 · 조회수 0

저와 예비신랑은 세전 연봉이 각각 4500만원과 5000만원입니다. 생애최초 주택 구매를 위해 예비신랑 명의로 수도권 토허제 규제지역 6억6천 아파트를 매수할 계획입니다. 예비신부가 다른 아파트를 보유하고 있어 2년 후에 처분할 예정이라 혼인신고를 미뤄야 하며, 현재 보유 현금은 3억3천원입니다. 주담대와 신용대출을 합쳐 3억5천~4억원 정도의 대출이 가능할지 궁금합니다.

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변동금리파상담사 2025.12.08 13:28 신규회원

부부 합산 연봉으로 6억6천만 원 아파트 구입 시, 3억5천만~4억 원 대출이 가능할 수 있습니다. 다만, 대출 한도는 은행 심사 결과에 따라 변동되며, LTV 50%와 DSR 40% 조건을 충족해야 합니다. 은행 상담을 통해 정확한 대출 가능 여부를 확인해야 합니다.