부부가 주택담보대출로 아파트 구매 가능할까요?

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낮잠좋아신규회원

2025.12.22 15:49 · 조회수 1

현재 15개월 된 아이 한 명을 키우는 부부입니다. 저희는 KB시세 기준으로 4억8천만원에 서울에 위치한 오피스텔 1채를 보유하고 있으며, 대출은 1억5천만원을 이용 중이에요. 부부의 소득은 24년에는 약 6350만원 정도이며, 올해는 7400만원 정도 될 것으로 예상됩니다. 현재는 아기가 있어서 쓰리룸 아파트로 이사를 계획 중이며, 현재 상황에서 15억 이하의 아파트 주택담보대출을 받아 6억까지 대출이 가능할지 궁금합니다.

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소액대출현실토크 2025.12.22 15:51 활동회원

15억 이하의 KB시세 기준 아파트라면 6억까지 주택담보대출이 가능합니다. 다만, 대출 한도는 실거래가가 아닌 KB시세 기준으로 결정되며, KB시세가 15억을 초과하면 6억 대출이 불가합니다. 은행별로 한도 차이가 있고, DSR 등 추가 규제도 적용될 수 있으니 계약 전 KB시세 확인이 필수입니다.~^^