부모님 명의 상가건물을 담보로 대환 가능한가요?

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랜선친구원해우수회원

2025.12.04 00:38 · 조회수 0

직장인이고, nice 신용점수가 698점입니다. 제 원천징수는 7500만원이에요. 현재 이주비대출이 3.5억, 자동차오토론이 5300만, 신용대출이 3500만원 있습니다. 제 부모님 명의의 지방 상가건물(시세 2억)이 있는데, 이걸 담보로 오토론과 신용대출을 대환할 수 있을까요?

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비상금통장지기 2025.12.04 00:40 신규회원

부모님 명의 상가건물을 담보로 대환 가능합니다. 부모님의 명시적 동의와 금융기관의 조건을 충족해야 하며, 증여세와 같은 세금 문제에 유의해야 합니다. 부모님 명의 상가건물 담보 대환을 원할 경우, 부모님의 서면 동의와 필요한 서류 제출이 필요하며, 대출 실행을 위해서는 금융기관의 심사 기준을 준수해야 합니다.명의만 부모님일 뿐, 대출금 상환 책임은 자녀에게 있으며, 부모님 명의 상가건물이 공동명의일 경우, 공동명의자 동의 여부에 따라 담보 대출이 달라집니다.