부모님 명의의 대지를 담보로 대출 받아 딸의 아파트 당첨금 지원 가능할까요?

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회식거절러활동회원

2026.01.19 19:07 · 조회수 0

딸이 아파트 추첨에 당첨되었지만 대출이 힘든 상황입니다. 큰 돈이 필요한데 부모님 명의의 대지를 담보로 대출을 받아서 도와주고 싶습니다. 만약 현금이라면 차용증을 작성하고 매월 이자를 이체해주면 중여 오해를 받지 않을 것 같은데, 담보 대출을 받으면 은행에서 대출하고 직접 이자를 낼 수 있을까요? 이런 경우 어떻게 해야 하는지 아시는 분이 있다면 조언 부탁드립니다. 감사합니다.

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시중은행근무경험 2026.01.19 19:10 성실회원

대출을 받을 때 부모님 명의 대지를 담보로 활용할 수 있지만, 부모님의 동의와 관련 서류, 상환능력, 세금 문제를 꼭 확인해야 합니다. 부모님이 대출을 받고 자녀가 사용하는 방식이 가장 보편적이며, 부모님의 신용과 소득이 심사 대상이 됩니다. 부모님이 소유자(담보제공자)이며, 자녀는 채무자가 됩니다. 증여세와 자녀 공제 제도를 유념하고, 가족 간 분쟁 가능성에 대비해야 합니다.