부모님의 아파트 소유와 주택담보대출 문제

대출 > QnA

운동화끈만묶음성실회원

2026.01.06 10:20 · 조회수 0

어릴 적에 부모님의 형편이 좋지 않아서 20살 때 아파트를 제 명의로 받았습니다. 요즘은 결혼을 준비하면서 대출을 받아야 하는데, 생애 처음으로 대출 조건을 충족시키기가 어려운 상황입니다. 부모님께서는 3년 전부터 집을 팔 것이라고 하셨지만, 그 이후 소식이 없어서 불안합니다. 혼인신고를 했을 때 아내도 유주택자로 인정받게 되는지, 어떤 조치를 취해야 하는지 잘 모르겠습니다. 상황이 너무 어렵고 스트레스를 받고 있습니다.

댓글 (1) >

친절한은행언니 2026.01.06 10:22 신규회원

결론부터 말씀드리자면, 부모님의 아파트 소유와 결혼 후 주택대출 문제는 부담부증여, 3자담보대출, 세대분리 등 다양한 방법이 있습니다. 하지만 부모님이 자녀에게 아파트를 증여하면서 대출 채무를 함께 넘기는 경우, 증여세와 상환 책임에 유의해야 합니다. 따라서 세무 전문가와 상담하여 상황에 맞는 결정을 하는 것이 중요합니다.세금, 대출, 청약 등 다양한 변수가 있으므로, 구체적 계획을 세우기 전에 전문가와 상담하는 것이 안전합니다.