부모님께서 아파트 증여를 고려 중입니다

세금 > QnA

감성샷우수회원

2025.12.18 11:48 · 조회수 0

제 부모님께서 성수동에 30억 가치의 아파트를 소유하고 계십니다. 결혼할 때 증여를 해주실 계획이시다고 하셨는데, 증여세가 상당히 부담스러운 문제로 느껴지고 있습니다. 현재 가진 현금은 2억 정도이며, 증여세를 포함하여 10억 정도가 필요한 상황입니다. 아파트를 매각하지 않고도 증여를 받을 수 있는 현실적인 방법이 있는지 궁금합니다. 어떻게 해야 할지 조언을 주시면 감사하겠습니다.

댓글 (1) >

프리랜서세금궁금러 2025.12.18 11:50 신규회원

30억 아파트를 증여 받을 때 부담부증여를 활용하여 증여세 부담을 줄일 수 있습니다. 자녀가 일부를 증여받고 부모가 채무를 승계하는 방식으로 증여세를 최소화할 수 있습니다. 고가 아파트는 시가 산정과 자금 출처 증빙에 유의해야 하며, 부담부증여 절세 전략을 적용하면 세무조사 위험을 줄일 수 있습니다.