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부모님과 합가시 주택수 합산, 세금 영향, 준비사항에 대한 궁금증
퇴근길숨성실회원
2025.12.01 16:58 · 조회수 1

저는 부모님과 합가할 때 주택 수와 세금 관련해 궁금한 점이 있어 질문드립니다. 현재 상황은 어머니가 65세 이상이고 1주택을 소유하고 계시며, 저는 2주택을 소유하고 있습니다. 부모님과 합가하면 총 3주택이 되는데, 이로 인해 종부세와 재산세가 늘어나는지, 아니면 65세 이상 부모님을 봉양하기 위한 합가로 주택 수를 합산하지 않고 세금에 영향을 미치지 않는지 궁금합니다. 또한 부모님과 합가 전 세무적으로 미리 확인해야 할 사항이 있는지 알고 싶습니다. 어머니의 연령과 주택 소유 상황, 그리고 제가 보유한 주택의 수를 고려할 때, 부모님과의 합가가 세금 면에서 어떤 영향을 줄지 걱정이 됩니다. 이에 대해 미리 알아두고 대비할 수 있는 방법이 있는지 궁금합니다.

댓글 (1) >
  • 연금저축공제체크 2025.12.01 17:01 성실회원

    부모님과 합가하더라도 주택 수는 별도로 계산되므로 총 3주택으로 인한 종부세와 재산세 부담이 증가할 수 있습니다. 65세 이상 어머니의 주택도 별도의 주택으로 인정되기 때문에 합가 사실만으로 주택 수 합산이나 세금 면제는 되지 않습니다. 다만, 1세대 1주택 비과세, 장기보유특별공제 등의 조건을 충족하는지 미리 확인하고, 종부세 합산과세 대상인지 점검해야 합니다. 부모님 소유 주택의 소재지와 공시가격, 그리고 본인 주택의 보유 상황을 정확히 파악하여 세액 변동을 예상하고 대비하는 것이 중요해요. 합가 전 세무 전문가 상담을 통해 절세 방안과 신고 의무를 미리 점검하는 것을 권장합니다.

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