안녕하세요. 저는 부동산 투자로 인해 2주택자 토허제에 관해 궁금증이 생겨 문의드립니다. 19년 12월에 비조정지역 아파트 A를 매수하여 약 4년 10개월간 실거주를 하고, 24년 10월 30일에 A 아파트를 매도하였습니다. 또한, 같은 해 10월 30일에는 비조정지역 아파트 C를 전세로 임차하여 현재 거주 중이며, 24년 10월 14일에는 비조정지역 아파트 B를 갭투자로 매수하여 25년 12월 22일에 잔금을 지불할 예정입니다. B 아파트는 10/15 조정지역이며 토허제가 적용된 지역입니다. 이러한 상황에서 B 아파트에 2년간 실거주 의무가 발생하는지 궁금합니다. 현재 어떤 선택을 해야 하는지, 어떤 부분이 가장 걱정되는지 조언 부탁드립니다.