부동산 취득세 환급은 등기 미완료로 실질 취득이 없는 경우 관할 구청에 환급청구서를 제출해야 합니다. 등기가 이루어지지 않아 실질적으로 재산을 취득하지 않은 경우에만 환급을 받을 수 있으며, 환급 신청은 생애최초 취득세 감면을 받지 않은 경우에도 가능합니다. 환급 신청은 주택 소재지 관할 구청·군청·시청 세무과 또는 온라인으로 제출해야 하며, 제출할 서류에는 감면신청서, 가족관계증명서, 주민등록등본, 부동산계약서 등이 필요합니다. 과거에 과다 납부한 취득세를 환급받을 경우, 재무제표를 재작성하여 소급 수정해야 합니다.