부동산 취득세와 재산세 계산 방법 문의

조정지역과 비조정지역 모두 취득세는 공시가격 기준으로 과세되며, 조정지역 빌라는 1~3% 취득세율이 적용되고 비조정지역 빌라는 1~2% 정도입니다. 재산세는 공시가격에 공정시장가액비율(대체로 60~70%)과 세율(주택은 0.15~0.25%)을 곱해 산출하며, 조정지역에 따라 추가 세율이 붙을 수 있습니다. 현재 보유한 조정지역 빌라의 재산세가 10만 원이라면, 비조정지역 빌라는 공시가격 1억4천만 원 기준으로 재산세는 약 8~10만 원 정도 예상됩니다. 다주택자라면 조정지역 주택에 대해 중과세가 있으니 꼭 확인해야 합니다. 취득세와 재산세율은 지역과 주택 수에 따라 달라지므로 정확한 계산은 시군구 세무서 상담을 권장합니다!

재산세랑 취득세 계산 완전 헷갈림 ㅠㅠ 그냥 세무사한테 맡기는게 나을듯