부동산 증여세 계산 관련 질문이 있습니다.

결혼한 지 13년이 되는 부부입니다. 결혼하기 전에 부모님이 형의 명의로 작은 빌라를 구입하셨고, 결혼 후에도 그 집에서 살고 계십니다. 형은 현재 베트남에 거주하고 계시며, 지금은 전세로 10억 원에 거주 중입니다. 재건축 이슈로 매매가는 약 48억 원 정도이고, 공시가격은 약 32억 원 정도로 파악되고 있습니다. 만약 이 집을 부부 이름으로 변경하려면 증여세는 얼마가 나올까요?