이전에 좋은 상담사를 만나서 주담대를 잘 받은 경험이 있어서, 아파트 매매계약에 따른 주담대에 대해 문의 드립니다. 매매잔금일에 전세 갱신 예정으로 갱신 후 보증금은 7억이며, LTV는 19억의 70%에서 보증금을 차감한 6.3억이 가능합니다. 대출은 아내 명의로 진행되며, 아내의 소득이 없고 24년 신용카드 사용액이 3000만원 이상이므로 신고 소득은 5000만원입니다. 6.27 이전 계약으로 2단계 dsr이 적용되며, 대출 필요 시기는 ’26년 1월 초 잔금일이며, 그 이후에도 가능합니다. 한도와 금리 확인 부탁드립니다.