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부동산 전문가 도와주세요!

수다메이트성실회원

2025.12.16 14:20 · 조회수 0

현재 경기도에 주택을 1채 보유 중이고, 작년 12월에 용산 아파트를 증여 받았습니다. 이 상황에서 경기도 아파트를 매도하고 영등포에 있는 아파트를 매수하려고 하는데, 이 과정에서 대출이 가능할까요? 용산 아파트는 매도할 계획이 없습니다. 부동산 전문가분들의 조언이 궁금합니다. 대출이 가능한지, 어떤 절차를 거쳐야 하는지 궁금합니다.

댓글 (1) >

신용점수집착러 2025.12.16 14:22 성실회원

경기도 아파트를 매도하고 영등포 아파트를 매수할 때 주택담보대출은 가능합니다. 단, 영등포구는 투기과열지구로 대출 한도가 낮아질 수 있으니 LTV와 DSR 등 규제를 고려해야 합니다. 대출 절차는 매매계약 체결 후 금융기관 방문 및 대출 상담, 심사 필요 서류 준비, 대출 심사 및 실행 단계로 진행됩니다. 영등포구에서 대출 신청 시 신용점수와 소득 증빙이 중요하며, 다주택자는 추가 규제에 주의해야 합니다. 여러 은행을 비교 상담하고, 상황에 맞는 한도와 조건을 확인하는 것이 중요합니다.