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부동산 양도 소득세 관련 질문

2005년에 시골 집을 상속받아서, 그 집은 아버지와 함께 오랫동안 사용하던 곳이었어요. 이후 2009년에 결혼을 하고 진주에 아파트를 구입했어요. 2016년에 구입한 아파트를 팔고 또 다른 아파트를 샀습니다. 처음 샀던 아파트를 팔 때 양도 소득세를 내야 할까요? 시세 차이는 3억 4000만원인데, 아파트 값이 20억 이하인 경우입니다. 시골 집은 건평 27평이고 대지는 98평인 전형적인 시골집입니다. 이 집은 공시가가 4천만원 이하로 책정될 것입니다.

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  • 신용카드사용내역정리 2026.01.24 20:01 활동회원

    아파트 양도 시 소득세는 홈택스에서 전자신고로 세액을 계산하고, 양도일이 속한 달 말일부터 2개월 이내 예정신고 후 다음 해 5월 확정신고·납부하셔야 해요. 양도소득세를 신고할 때는 전자신고나 서면신고 방법을 선택하고, 준비서류로 매매계약서 사본과 다른 자본적지출 증빙서류를 준비해야 합니다. 양도일이 속한 달 말일부터 2개월 이내 예정신고를 해야하며, 건물 등기부등본은 제출 생략 가능하며 국외주식·파생상품은 면제됩니다.양도세를 계산할 때는 홈택스 ‘양도소득세 자동계산’을 이용하고, 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하면 양도세가 발생하지 않습니다.