부동산 양도소득세 관련 질문

양도소득세율은 보유기간과 주택 수에 따라 6%에서 최대 45%까지 누진적으로 적용됩니다. 예를 들어, 양도차익이 1,400만원 이하일 때 6%, 5,000만원 이상~8,800만원 이하일 때 24% 등이에요. 매도 후에는 양도일이 속한 달 말일부터 2개월 이내에 꼭 신고와 납부를 해야 하며, 이를 어길 경우 가산세가 부과될 수 있으니 주의하세요!

광주 아파트 매도 시 양도소득세는 기본적으로 매도가액에서 취득가액과 필요경비를 빼서 ‘양도차익’을 계산하는 것부터 시작해요. 이후 장기보유특별공제와 기본공제(연 250만원)를 적용해 과세표준을 산출합니다. 이 과세표준에 누진세율이나 중과세율을 적용해 최종 양도소득세를 계산하게 됩니다.

복잡해서 머리 아파요 양도세가 왜케 어려운지 ㅠㅠ