부동산 양도소득세 계산 관련 질문

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부동산 양도소득세 계산 관련 질문

랜선친구성실회원

2026.01.08 17:39 · 조회수 0

부동산 양도소득세를 계산할 때마다 다르게 나와서 궁금증이 생겨 문의드립니다.

2020년 2월 14일에 취득한 부동산의 총 취득가액은 108억 원이며, 2024년 2월 24일에 양도한 부동산의 총 양도가액은 189억 9천만 원입니다. 부동산경비를 포함하며 실거주한 기간은 총 6년이고, 주택은 1채이며 부부 공동명의입니다. 부동산 양도소득세를 계산하는 방법에 대해 안내 부탁드립니다.

부동산 양도세를 계산할 때 어떤 요소들을 고려해야 하는지, 양도세 계산 방법에 대해 자세히 알고 싶습니다. 감사합니다.

댓글 (1) >

간이세액표검색중 2026.01.08 17:41 성실회원

부동산을 4년 전에 샀을 때의 가치와 비교해 양도세가 어떻게 계산되나요?
양도세는 취득가액(4년 전 구입가)과 양도가액(판매가)의 차액에 세율을 적용해 계산됩니다. 4년 전 취득가액을 기준으로 하며, 이후 가치 변동에 따라 양도세 부담이 달라집니다. 10년 이내 증여 후 양도 시 추가적인 세부담이 있을 수 있으니 세무 전문가와 상의해야 합니다.세법은 자주 개정되므로 최신 법령을 확인하는 것이 중요합니다.