부동산 세금 관련 질문

보유세 납부 방법도 다양해요~ 재산세는 은행, 가상계좌, 인터넷(ETAX, WETAX), 편의점, ARS, 앱 등으로 납부할 수 있습니다. 종부세는 홈택스에서 납부 선택 후 결제수단을 고르면 되는데, 카드 납부하면 대행 수수료가 발생하니 계좌이체가 유리합니다. 6월 1일 기준 소유자가 납세 의무자이므로, 매도나 매수 시 이 날짜를 잘 고려해야 해요!

부동산 보유세는 재산세와 종합부동산세로 구성되어 있어요. 재산세는 주택, 건축물, 토지 등 보유 자산에 부과되며, 주택의 경우 공시가격의 60%를 과세표준으로 삼아 세금을 산정합니다. 재산세는 7월과 9월에 납부해야 해요.

종합부동산세는 주택 공시가격 합계가 9억원을 넘거나, 1세대 1주택일 경우 12억원을 초과하면 부과됩니다. 또한 종합합산토지 5억원 초과, 별도합산토지 80억원 초과 시에도 종부세가 부과되는 점 기억하세요. 종부세 납부 기간은 매년 12월 1일부터 15일까지입니다.