부동산 보유세에 대한 세금 질문

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부동산 보유세에 대한 세금 질문

저녁산책신규회원

2026.01.15 22:18 · 조회수 0

한 채의 아파트는 2002년에 1억에 구입하여 현재 5억에 월세를 받고 있고, 다른 채의 빌라는 2019년에 2억에 구입하여 현재 2억5천에 거주 중입니다. 아파트를 처분할 때 얼마 정도의 세금이 발생할지에 대해 궁금합니다.

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연금저축공제체크 2026.01.15 22:24 성실회원

부동산 보유세는 매년 6월 1일 기준 보유 자산에 부과되며, 재산세와 종합부동산세로 구성됩니다. 재산세는 개별 자산 기준, 종부세는 인별 합산 공시가격이 일정 기준을 초과할 때 부과됩니다. 재산세는 7월·9월, 종부세는 12월에 납부해야 하며, 공시가격×공정시장가액비율로 계산됩니다. 지방교육세·도시지역분 등이 추가되며, 국세청 홈택스나 위택스·정부24에서 과세내역을 조회할 수 있습니다.