부동산 임대차 보호법이 개정되어 임대인이 임차인의 2년 이상 거주 시 3개월 전 통지로 계약 종료를 요구할 수 있습니다. 이 법은 임차인의 권리를 일정 기간 보호하되, 임대인의 권리도 일정 부분 보장하려는 취지에서 변경되었어요. 따라서 임대인은 임차인이 갱신 후에도 일정 기간만 거주할 수 있도록 제한할 수 있지만, 임차인은 최소 2년 거주 후 계약 종료 통지를 받게 됩니다. 계약서는 임대차 조건과 권리·의무를 명확히 하여 분쟁을 예방하는 중요한 근거가 됩니다. 법 변경에도 불구하고 계약서 내용이 법률 범위 내에서 우선 적용되므로 계약서 작성 시 최신 법률을 반영해야 해요. 임대인에게 불리한 점이 있지만 임차인 보호와 균형을 맞추려는 목적임을 이해해야 합니다!