부동산 매입을 위한 무이자 차용증 작성 시 고려해야 할 사항

부동산 매입을 위한 무이자 차용증 작성 시에는 차용증에 금액, 기간, 상환방법을 명확히 기재하고 차용 시점에 작성하는 것이 매우 중요해요. 그리고 실제 상환이 이루어졌다는 금융증빙 자료를 반드시 보관해야 합니다. 이자를 지급하는 경우에는 원천징수와 신고도 철저히 해야 하니 주의해야 해요.

부동산 취득 과정에서 자금출처 조사가 이루어질 수 있기 때문에 차용금이 ‘차입’으로 인정받지 못하면 증여 문제가 발생할 수 있어요. 따라서 자기자본 여부와 상환 계획을 차용증 작성 시점에 분명히 하고, 상환 실적을 남기는 것이 안전합니다. 실무적으로는 상환일을 구체적으로 명시하고 부동산 매각 시 잔금으로 우선 상환하는 계획을 세우는 것이 좋아요.

이거 진짜 무이자로 하면 나중에 세금 문제 생긴다던데..