안녕하세요. 부동산 관련해서 궁금한 사항이 있어 여쭤봅니다. 2019년에 등기한 a주택에 4년을 거주한 뒤 전세를 주고, 2024년 11월 b분양권을 매수해 1시적 2주택 상태에 있습니다. 현재 등본상 주소는 어머니 집(어머님 자가)에 있는데, a주택을 2026년 2월 22일에 매도하고 c주택을 2026년 3월에 매수할 예정입니다. 제 첫 번째 질문은, a주택을 매도하기 전에 주소 이전을 해야 하는지, 등본상 주소가 있는 어머니 집 하에 있는 상태에서 a주택을 매도하면 양도세가 발생하는지 궁금합니다. 두 번째로, a주택을 매도한 후 1주일 후에 c주택을 매수해도 문제가 없는지 궁금합니다. 이렇게 부동산 매매를 진행할 때 고려해야 할 양도세와 이전 관련 사항이 있을지 궁금합니다. 감사합니다.