부동산 매매대출 관련 질문

저의 소득 신고액은 연봉 4500이고, 배우자의 소득 신고액은 연봉 2500입니다. 서울에서 약 6억 가량의 집을 구매하고자 하는데, 대출 상담 결과로 sc 제일은행의 t보금자리론을 통해 3억 6천만 원을 대출받을 수 있다는 것을 알게 되었습니다. 그 외 다른 은행들의 대출 상품은 대체로 유사한 조건으로 제시되었습니다. 그런데 크플에서 후순위 담보대출이 가능하다는데, 이 부분이 잘 이해되지 않습니다. 3억 6천만 원을 받고 나머지는 후순위로 대출을 받는 것인가요? 대출 진행 과정이 어떻게 이루어지는지 궁금합니다. 결국, 시드를 적게 해서 집을 구매하는 방법이 어떤 것인지에 대해 궁금합니다. 월 상환 금액이 높더라도 상환할 수 있는 조건이라면 가능한 방법이 있는지 궁금합니다.