부동산 대출에 대한 궁금증

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부동산 대출에 대한 궁금증

감사일기성실회원

2025.12.18 12:41 · 조회수 0

4개월 후에 지식산업센터를 구매할 예정이라고 합니다. 실입주로 매매할 때 대출이 얼마정도 나오는지, 그리고 매매가를 기준으로 나오는지 알고 싶습니다. 또한, 경매로 지산을 매매할 경우 대출이 감정가를 기준으로 나오는지, 낙찰가를 기준으로 나오는지도 궁금합니다. 부동산에 대한 대출 조건이 실제로는 어떻게 결정되는지 알고 싶네요. 혹시 대출 조건은 상황에 따라 달라지는 건가요? 대출금액은 어떤 요인에 따라 결정되는지 궁금합니다.

댓글 (1) >

마이너스통장조련사 2025.12.18 12:43 성실회원

지식산업센터 매매 시 대출은 매매가를 기준으로 나오지만, 최근 대출 한도가 줄거나 중단되는 경우가 많습니다. 일반 매매 시에는 매매가를 기준으로 대출이 이루어지고, 경매 시에는 감정가를 기준으로 대출이 이루어집니다. 그러나 최근에는 대출 심사가 보수적으로 변화하면서 대출 한도가 줄어들고 있으니, 은행별 조건을 꼭 확인해야 해요.