부모님과 아파트를 공동명의로 구입 예정이라고 합니다. 어머니와 제가 부담할 지분은 각각 17.8억과 4.5억이며, 아직 매매되지 않은 본인 소유의 아파트가 있습니다. 어머니가 5천만원을 증여하고 4억원을 차용하여 아파트 구입대금을 완납할 예정입니다. 차용증 작성 관련해서 법무사 대신 세무사와 상의하는 것이 나을지, 상환 후 차용금액이 변경되면 새로운 차용증을 작성해야 하는지, 증여받은 5천만원을 별도로 신고해야 하는지, 아파트 구입과 관련된 세무조사 가능성은 어느 정도일지 궁금합니다. 어머니와 함께하는 아파트 구입으로 인해 생기는 복잡한 상황에 대한 조언 부탁드립니다.