부동산 구입을 위한 대출 관련 질문

연봉 4500을 받으며, 배우자는 연봉 2500을 받고 있습니다. 서울에서 약 6억 가량의 집을 구입하고 싶은데, sc 제일은행의 t보금자리론으로는 3억 6천만원을 대출받을 수 있고, 다른 곳도 비슷한 조건으로 대출이 가능하다고 합니다. 그런데 크플에서 후순위 담보대출이 가능하다는데, 이게 무슨 의미인지 이해가 잘 되지 않습니다. 3억 6천만원을 받고 나머지는 후순위로 받는다는 건가요? 대출 진행 방식이 어떻게 이루어지는지 궁금합니다. 또한, 처음으로 부동산을 구입하는데, 시드를 적게 낼 수 있는 방법이 어떤 것이 있는지 알고 싶습니다. 월 상환 금액이 높게 나와도 상환 가능한 조건인지 궁금합니다.