부동산 구매와 대출 관련 문의

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부동산 구매와 대출 관련 문의

박치지만춤성실회원

2025.11.24 17:59 · 조회수 5

저희가 매매를 계획 중인 아파트의 kb시세가 15억 이상인데, 주담대는 4억으로 한정되어 있습니다. 저희 부부는 신용대출이 없고 맞벌이 중이라면, 두 사람이 합쳐서 1억 이상의 신용대출을 받을 수 있는지 궁금합니다. 아니면 아내가 주택 구입에 9천9백을 사용한 뒤, 남편이 신용대출을 받아서 취득세와 양도세 등 부대적인 비용으로 사용할 수 있는지요? 또한, 공무원 부부인데 주담대 4억 이외에 추가로 대출을 받을 수 있는 방법이 있는지 문의 드립니다. 제 세전 소득은 1억2천 정도입니다.

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신혼부부대출도우미 2025.11.24 18:01 성실회원

1억 이상의 신용대출을 받아 아파트 구입 가능합니다. 다만, 개인의 신용점수, 소득, 기존 대출, 담보대출 한도 등에 따라 대출 가능 여부와 한도가 결정되며, 부부가 합산해 1억 이상 신용대출이 가능한 경우도 있습니다. 부대비용은 신용대출 또는 잔금대출로 충당 가능하나, 추가 대출 한도는 제한될 수 있습니다. 주택가격의 60~70% 이내에서 대출 받는 것이 안전하며, 정확한 가능 여부를 위해 금융기관 상담이 필요합니다.